房屋维修与管理试卷_浙江省2009年7月自考试卷

房屋维修与管理试卷_浙江省2009年7月自考试卷

课程代码：05567
一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.入冬后物业管理公司进行的防冻工作属于（　　　）
A.小修养护 B.计划养护 
C.突击养护 D.季节性养护
2.鉴定人员利用现代检测手段和检测技术，依据国家和地方编制的鉴定标准和规程进行鉴定的方法称为（　　　）
A.传统经验法 B.实用鉴定法 
C.科学鉴定法 D.可靠性鉴定法
3.以建筑物完损状态为标准可以将建筑物划分为几个等级？（　　　）
A.3 B.4 
C.5 D.6
4.地下室孔洞漏水，当水压较大（水头2~4m），可采用的处理方法是（　　　）
A.直接堵塞法 B.下管堵塞法 
C.木楔堵塞法 D.预制套管堵塞法
5.砖墙的水平灰缝和竖向灰缝厚度一般为（　　　）
A.8mm B.10mm 
C.12mm D.15mm
6.假如一建筑物先建了较轻的裙房，后建较重的主楼，则比较可能会出现（　　　）
A.沉降裂缝 B.温度裂缝 
C.收缩裂缝 D.强度裂缝
7.钢筋混凝土梁柱上每个检查件任何一根主筋露筋长度（　　　）
A.不应大于50mm，累计不大于100mm B.不应大于75mm，累计不大于150mm
C.不应大于100mm，累计不大于200mm D.不应大于150mm，累计不大于300mm
8.用于制作屋架下弦和连接扳及受拉或受弯构件的木材一般采用（　　　）
A.特等材 B.一等材 
C.二等材 D.三等材
9.对于钢结构支撑构件在正常情况下的受力情况往往是（　　　）
A.受轴心拉力 B.受轴心压力 
C.受弯矩 D.不受力
10.按规范规定，屋面防水可分为4个等级，其中第Ⅱ类为重要的工业与民用建筑、高层建筑，其防水层耐用年限为（　　　）
A.5年 B.10年 
C.15年 D.25年
11.对于直径100mm以下的油毡防水屋面卷材起鼓可采用的修补方法是（　　　）
A.钉钉子法 B.抽气灌油法 
C.对角十字开刀法 D.割补法
12.在刚性防水屋面基层与防水层之间通常设置一层低强度等级的砂浆、卷材、塑料等材料，这些材料主要起到的作用是（　　　）
A.隔离 B.防水 
C.保温 D.提高强度
13.镶面类饰面饰面板与结合层粘结牢固，但结合层与基体脱离的原因主要是（　　　）
A.饰面材料使用前没浸泡过 B.饰面材料的底面不干净
C.施工时没按操作要求分层抹灰 D.墙身与饰面材料强度变形不一致
14.对台阶、散水下的空鼓应及时加固基底，填补空洞，通常可采用捣固的材料是（　　　）
A.水泥砂浆 B.沥青砂浆 
C.素混凝土 D.石灰砂浆
15.检验试验费属于预算价格构成中的（　　　）
A.直接费 B.施工管理费 
C.独立费 D.法定利润

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
1.物业维修工程按经营管理性质划分，可分为（　　　　　）
A.恢复性修缮 B.赔偿性修缮 
C.救灾性修缮 D.重建性修缮 
E.返工性修缮
2.建筑物查勘按不同的目的可分为的类型包括（　　　　　）
A.一般查勘 B.定期查勘 
C.季节性查勘 D.定项查勘 
E.突发性查勘
3.下列关于砌体结构施工表述正确的有（　　　　　）
A.砖墙的转角处应先于交接处砌筑
B.抗震设防地区不得留直搓
C.砖墙中留置临时施工洞口时，洞口顶部宜设置过梁
D.砖墙相邻工作段的高度差不宜大于4m
E.砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜
4.高聚物改性沥青防水卷材一般可选作基层处理剂的有（　　　　　）
A.橡胶 B.沥青 
C.柴油 D.酒精 
E.再生胶改性沥青的汽油溶液
5.降低修缮工程成本的途径包括（　　　　　）
A.努力提高企业领导、技术人员、管理人员及生产工人的科技水平和业务能力
B.用料精打细算，大材不小用，优材不劣用，做到物尽其用
C.努力提高劳动效率
D.精简管理人员、实行岗位工作制，提高工作效率，降低管理费开支
E.按查勘设计方案进行修缮，坚持修缮原则，不任意扩大修缮范围和等级，保证修缮质量

三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)
1.物业养护
2.耐久性
3.灌浆法地基加固
4.剪力墙结构
5.单位工程材料消耗定额

四、简答题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)
1.物业维修服务的总原则和具体原则是什么？
2.造成地基基础破坏与变形的主要原因有哪些？
3.简述砌体墙、柱强度不足的加固方法。
4.简述钢筋锈蚀的预防措施。
5.物业管理企业房屋修缮技术管理的三个主要内容是什么？

五、综合题(本大题共2小题，每小题10分，共20分)
1.说出外墙抹灰常见的4种损坏现象以及详述抹灰工程损坏的主要原因。
2.试述屋面维修工程质量检验的具体内容。