浙江省2007年1月高等教育自学考试物业管理试题历年试卷
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  网站收集有1万多套自考试卷,答案已超过2000多套。我相信没有其他网站能比此处更全、更方便的了。 浙江省2007年1月高等教育自学考试 物业管理试题 课程代码:00176 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题2分,共40分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.以下属于物业管理中常规性的公共服务的是( ) A.物业装饰装修管理服务 B.文化、卫生服务 C.家政、家务服务 D.中介服务 2.资质二级的物业管理企业的注册资本为( ) A.50万元 B.300万元 C.500万元 D.800万元 3.临时资质的物业管理企业领取的《临时资质证书》有效期为( ) A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年 4.《试行办法》规定:资质三级的物业管理企业可参加( ) A.本省范围内任何物业管理项目的投标、议标 B.全国范围内30万平方米以下物业管理项目的投标、议标 C.本省(自治区、直辖市)范围内30万平方米以下物业管理项目的投标、议标 D.本省(自治区、直辖市)范围内15万平方米以下物业管理项目的投标、议标 5.业主大会的特别会议是经拥有本物业多少投票权的业主提议而召开?( ) A.25%及以上 B.30%及以上 C.50%及以上 D.80%及以上 6.业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业管理合同》,委托期限依合同规定,一般为( ) A.1~2年 B.2~3年 C.3~4年 D.3~5年 7.建设部80号令《建设工程质量管理办法》规定:装修工程的保修期为( ) A.2年 B.3年 C.4年 D.5年 8.房屋完损等级的分类中,损坏最严重的等级是( ) A.一般损坏房 B.基本完好房 C.严重损害房 D.危险房 9.房屋日常养护的服务考核指标中,一般要求管理员每月对辖区的住(用)户走访查房率在( ) A.60%以上 B.50%以上 C.30%以上 D.25%以上 10.高速电梯升降速度是( ) A.3m/s以上 B.2m/s以上 C.1.5m/s以上 D.1m/s以上 11.物业设备日常保养的最高级别是( ) A.三级保养 B.二级保养 C.一级保养 D.日常维护保养 12.居住小区内道路和市政排水设施的管理职责,以多大路宽为界?( ) A.2米 B.3米 C.3.5米 D.4米 13.以下关于高层建筑消防管理的特点,说法正确的是( ) A.耐火极限高 B.火险因素单一 C.火势蔓延快 D.疏散容易 14.居住区道路的分级中,居住区级道路的车行道宽一般为( ) A.不小于9米 B.7米 C.4米 D.3米 15.无正当理由,拖欠房屋租金多少时间以上,租赁合同可视为人为终止?( ) A.1个月 B.2个月 C.3个月 D.6个月 16.以下关于房屋承租人的权利的说法,错误的是( ) A.对非人为的房屋损坏,有权要求出租人维修 B.经出租人同意,可转租房屋获利 C.对物业管理提出建议和进行监督 D.出租房屋出售时,无优先购买权利 17.保险的除外责任不包括( ) A.战争造成的损失 B.自然损耗 C.被保险人的故意行为造成损失 D.雷击损坏 18.业主委员会成立之前,维修基金由谁代管?( ) A.当地房地产行政主管部门 B.物业公司 C.小区所在街道 D.房地产开发商 19.以下有关办公自动化的说法,错误的是( ) A.提高了办公室的工作效果 B.降低了办公成本 C.增加了工作的准确性、可靠性和及时性 D.改变了办公室的性质 20.人们对居住的需求由低到高可分为四个档次,第3级为( ) A.享受需求 B.伦理需求 C.生理需求 D.发展需求 二、多项选择题(本大题共5小题,每小题2分,共10分) 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 21.物业管理的基本特点包括( ) A ...... ...... |
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