2007年10月自考试题浙江物业管理法规试卷

湖北自考网来源：时间：2008-11-08 15:29:17

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浙江省2007年10月高等教育自学考试
物业管理法规试题
课程代码：05565
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.物业管理法的调整对象是( )
A.民事关系和刑事管理关系 B.民事关系和行政管理关系
C.经济关系和行政管理关系 D.刑事关系和行政管理关系
2.所有权是( )
A.自物权 B.他物权
C.担保物权 D.用益物权
3.关于房屋共有，说法正确的是( )
A.数个人对数个房产享有一个所有权
B.每个共有人都享有一个独立的所有权
C.数个人对同一项房产共同享有一个所有权
D.一个人对数个房产享有一个所有权
4.房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属的行为称为( )
A.物业管理 B.物业质量管理
C.物业保护 D.物业权属登记
5.县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记，称为( )
A.总登记 B.初始登记
C.转移登记 D.变更登记
6.未按期进行房屋权属登记的，由登记机关责令其限期补办登记手续，并按原登记费的______________倍以下收取登记费。( )
A.1 B.2
C.3 D.4
7.物业管理法律关系是指受到国家强制力保护的_________之间的社会关系。( )
A.人与物 B.物与物
C.人与人 D.人或物
8.物业管理民事法律关系是指______________之间发生的有关物业的社会关系。( )
A.平等的民事主体 B.政府职能机关和有关当事人
C.各级职能部门之间 D.具有隶属关系的民事主体
9.物业法律关系的构成要素包括( )
A.时间、地点、人物 B.主体、内容、标的物
C.权利、义务、责任 D.主体、客体、内容
10.民事责任、行政责任和刑事责任在物业管理法律责任制度中并存，各种责任可能单独发生，也可能一种违法行为需要承担多种责任，即出现______________现象。( )
A.法律责任法定 B.法律责任竞合
C.法律责任多元化 D.法律责任严厉化
11.法律责任的轻重和种类应当与行为人主观恶性相适应，是______________原则的含义。
( )
A.责任法定 B.因果联系
C.责任相称 D.责任自负
12.以下属于物业管理行政法律责任中的行政处分的是( )
A.记过 B.责令停产停业
C.赔礼道歉 D.劳动教养
13.物业管理企业二级资质要求注册资本人民币______________万元以上。( )
A.50 B.100
C.200 D.300
14.根据我国法律规定，一级物业管理企业资质证书的颁发和管理由______________负责。
( )
A.国务院 B.国务院建设主管部门
C.省、自治区人民政府建设主管部门 D.市人民政府建设主管部门
15.以下属于物业管理企业义务的是( )
A.依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理
B.依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
C.实行多种经营，以其收益补充小区管理经费
D.接受管委会和住宅小区内居民的监督
16.业主委员会是由______________产生的。( )
A.物业管理企业推荐 B.业主大会选举
C.行业协会决定 D.业主自荐
17.由业主共同承诺的对全体业主具有约束力的有关业主在住宅区使用、维护物业及管理组织等方面权利义务的行为准则是指( )
A.业主公约 B.住户手册
C.物业转让合同 D.物业管理条例
18.只要有____________以上的业主提议，业主委员会就应当召开临时业主大会。( )
A.5% B.10%
C.15% D.20%
19.在物业管理区域内，业主能否以自己不享受物业管理服务为由拒绝交纳物业管理费
(
......
......

结束

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